Villa Camorino
Informazioni principali
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Locali: 8.5
Numero di piani: 3
Superficie: 290 m2
Superficie terreno: 617 m2
Ultimo rinnovo: 2015
Anno di costruzione: 2005
Caratteristiche e complementi
• Balcone / Terrazza • TV via cavo
• Caminetto • Veduta
• Adatto per bambini • Parcheggio
• Garage • Piscina
• In diritto di superficie • Nuova costruzione
• Piano rialzato
VILLA A CAMORINO CON PISCINA
Descrizione
• Villa nel cuore di Camorino (città di Bellinzona).
• La proprietà si trova a soli cinque minuti dall’autostrada A2 e a dieci minuti dalla città di
Bellinzona.
A un minuto c’è la fermata del bus che porta a Bellinzona ed alla stazione di Giubiasco.
Dista circa sette minuti dalla stazione di Giubiasco da dove si raggiungono, con collegamenti diretti, le città di Lugano, Locarno, Zurigo, la Svizzera interna in generale e l’Italia.
• La Villa si trova in una posizione privilegiata in collina ed il giardino è circondato dal bosco
che porta direttamente ad uno splendido biotopo.
La zona è molto soleggiata, soprattutto durante i mesi caldi, e gode di una meravigliosa vista sul Piano di Magadino e sul Bellinzonese.
• Nel 2005 è stata progettata, costruita e orientata per dare il massimo utilizzo e la massima
funzionalità a tutti gli spazi.
È la casa ideale per una famiglia con bambini.
• Attraverso le numerose finestre c’è un’illuminazione ottimale in tutte le stanze della casa.
Tutti i serramenti hanno il doppio vetro.
• Gode di un meraviglioso giardino mediterraneo immerso nella natura che armoniosamente si lega al bosco che lo circonda. Esternamente, oltre a un bel prato verde ed a un
grande numero di piante ornamentali tra cui un ulivo secolare, c’è un grande soggiorno con
pavimento tecnico arricchito da un divano con basamento in pietra, c’è la zona barbecue e
la zona piscina. L’ambiente e l’arredamento esterno danno la sensazione armoniosa di essere in pieno relax, isolati e in mezzo alla natura pur avendo la comodità di raggiungere in
poco tempo e con facilità le città ed i servizi più vicini.
La proprietà è strutturata su tre piani:
Ampio soggiorno con porta-finestre comunicanti con il giardino ed il soggiorno esterno.
Finestre con vista panoramica su tutto il Piano di Magadino con balcone a sbalzo.
Cucina open space molto confortevole con bar per colazione, arredamento moderno edelettrodomestici di qualità Svizzera. La cucina ha anche un localino-dispensa in cui stivare ulteriori prodotti o elettrodomestici.
Soppalco abitabile molto grande, raggiungibile con una scala design e dettagli architettonici
di categoria. È suddiviso in due zone: una che guarda sul soggiorno ed una che potrebbe
diventare un’ulteriore camera munita di lucernario.
Bagno design per gli ospiti completamente ristrutturato munito di finestra.
Locale adibito ad ufficio con porta-finestra verso il balcone sospeso.
Ingresso principale.
Atrio con scala per accedere a tutti i piani.
Camera matrimoniale, con uscita su un piccolo terrazzino coperto, collegata al locale guardaroba molto comodo di circa 10 m2.
Ampio e confortevole bagno padronale di circa 15 m2 con doccia, vasca, doppio lavandino
e servizi (wc e bidet) in una posizione molto discreta.
Due camere luminose con armadio a muro.
Piccolo ingresso secondario con armadio a muro che porta direttamente al parcheggio coperto per due veicoli, biciclette e moto.
Accanto all’ingresso principale ci sono altri due posteggi scoperti.
E’ possibile accedere al giardino anche da una scala esterna accanto al garage
Appartamento monolocale con cucina attrezzata e bagno con doccia. Una parte del monolacale può essere adibita a zona fitness.
Lavanderia.
Locale tecnico con caldaia.
Cantina.
